許多老人家會叫年輕人「存房」,繳房貸避免亂花錢,但實際上,薪水凍漲、房價卻很貴,要扛房貸不是那麼容易。工廠降溫根據營建署發布第2季「房價負擔能力指標統計」,台北市房價所得比為15.01倍、新北市12.27倍,也就是必須不吃不喝12至15年,才能在大台北地區買一間房子。

根據營建署最新數據,第2季全台房價負擔能力維持於「略低等級」,其中,全台「房價所得比」為9倍,較第1季的些微減少0.08負壓排風扇倍。不過,新北市與台北市的房價負擔能力屬「過低等級」,甚至買房每月得花掉所得的5至6成繳房貸。

一般觀念都知道熱空氣上升的原理,所以在屋頂開設太子樓或裝設自然通風球,但都還是無法達到改善悶熱及通風不良的困擾。負壓排風扇利用空氣對流原理將廠內熱氣、穢氣完全排出廠外,由裝設地點的對向,大門或窗戶補入新空氣,可計算整廠每秒的風速,每小時的換氣次數任何悶熱、通風不良等問題均可改善。要作好一件通風工程,必須精確計算面積、體積、斷面積及正確器材之選擇才能完全解決通風不良 、 悶熱的困擾。

整體而言,雙北地區的房價所得比與貸款負擔率,與上一季沒有太大變動。全台僅台南市、台東縣、雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等7個縣市的房價負擔能力為「可合理負擔」等級。

至於購屋總價與民眾薪資所得部分,中位數住宅總價與上季持平,較去年同季些微下降1.97%;家戶可支配所得「中位數」,則較上季上升0.92%,較去年同季上升3.04%,顯示房價有些許下跌,所得也有微幅增加。

廠房內人員比較密集,面積比不是很大,無發熱量高的設備,廠房內通風換氣次數應設計為30-40次每小時,主要是為增加廠房內空氣含氧量和污濁的空氣快速排出。人員分布不是很密集,廠房面積比較大,自然通風條件比較好,廠房內沒有高發熱源設備,室內溫度低於32度的廠房,廠房通風換氣次數設計為2通風設備5-30次每小時就可以啦。廠房內有發熱量大的設備,工業水冷扇室內人員密集,廠房內空氣溫度有高溫悶熱情況,廠房通風換氣次數應設計為40-50次每小時,主要是為了讓高溫悶熱的空氣迅速排出室外,降低室內環境溫度,增加廠房內空氣含氧量。

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